按揭買樓

一般受財政所困的人士都不希望走到申請破產的局面，所以債務重組則成為了很多人的選擇。相比起破產， 債務重組 債務重組的限制較少，只需每月繳交供款，基本上在債務重組執行時或完成後，都可繼續持有現有資產、物業、保險、出外旅遊、經營生意等，並不會對日常生活構成大影響。可見，債務重組是一個很好的方案可為欠債人士提供一個新希望，欠債人仕不但能如常生活，亦能慢慢管理好自己的財務狀況，重新出發。最近很多客戶也有相同的疑問，如果在債務重組時想上車買樓，可申請按揭嗎？讓丘煥法律師事務所為你解開迷思，先了解清楚何為債務重組，繼而再分析債務重組對申請按揭的影響。債務重組分為兩類： 個人自願安排(IVA)和債務舒緩計劃(DRP)。兩者均為債務負擔過重的人士提供理財服務，主要分別取決於欠款金額的大小及會否涉及法律程序。若然你於私人貸款、銀行卡數或其他債務上的負債總額超過收入的可負擔能力，那你可根據個人需要，決定哪個債務重組方案適合你舒緩財務危機。雖然債務重組大致上不影響日常基本生活，但需要留意的是，一般金融機構大多都會拒絕任何執行債務重組人士的貸款申請，多數的情況也很難獲得批核。同時，由於申請人每月也需繳還定額款項，已佔收入的一大部分。因此，不會有更多空間納入額外債務，銀行會將債務重組供款納入壓力測試。另外， 按揭買樓 因金融機構會根據環聯信貸評級處理按揭申請，而執行債務重組人士於這段期間信貸評級相對會較低，銀行有機會因此提高按揭息率。基於上述種種原因，也不建議於執行期間申請按揭。